
מגיע לך ביטוח מדויק
להצעת מחיר מותאמת אישית
השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם
לא לקחתם, לא מחזרתם? לא שילמתם!המשכנתא המשתלמת ביותר היא לא בהכרח זו עם הריבית הנמוכה בפרסומת — אלא זו שעולה לכם הכי מעט לאורך כל התקופה, בסיכון שמתאים לכם. כך בודקים את זה.
עודכן: 03/11/2026
שתי משכנתאות באותו סכום יכולות להיות שונות בעשרות ואף מאות אלפי שקלים בסך התשלומים. כדי לדעת איזו משתלמת יותר בודקים שלושה דברים ביחד:
השאירו פרטים לבדיקה ראשונית בחינם וללא התחייבות — נחזור אליכם בהקדם. לחברי הקולקטיב 20% הנחה בדמי הייעוץ.
אין בנק אחד שתמיד הכי זול. התנאים משתנים לפי הלקוח, הנכס, התמהיל והתקופה — ולכן משווים הצעות מכמה בנקים באותו מבנה (סלים אחידים) ומתמקחים.
לא בהכרח. צריך לבדוק את סך התשלומים לאורך כל התקופה, את ההצמדה למדד ואת הסיכון לשינויים בריבית. ריבית נמוכה במסלול צמוד יכולה לעלות יותר בסוף.
שלושה תמהילים בהרכב שקבע בנק ישראל, שכל בנק חייב להציג באישור העקרוני: 100% קבועה לא צמודה; שליש קבועה לא צמודה, שליש משתנה צמודה ושליש פריים; וחצי קבועה לא צמודה וחצי פריים. כך אפשר להשוות בין בנקים.
תקופה קצרה חוסכת ריבית אבל מעלה את ההחזר החודשי. התקופה המשתלמת היא הקצרה ביותר שעדיין משאירה לכם מרווח נשימה בתקציב.
ביטוח חיים וביטוח מבנה הם חלק מהעלות החודשית. אפשר לרכוש אותם מחוץ לבנק ולחסוך — בהשוואת ביטוח משכנתא של הקולקטיב.
הבדיקה הראשונית אצלנו בחינם וללא התחייבות. אם מתקדמים לייעוץ — 20% הנחה לחברי הקולקטיב, ולא לקחתם, לא מחזרתם? לא שילמתם.