הקולקטיב הארצי — השוואת מחירי ביטוחלא לקחתם, לא מחזרתם? לא שילמתם!

משכנתא משתלמת — איך מגיעים למשכנתא הכי משתלמת

המשכנתא המשתלמת ביותר היא לא בהכרח זו עם הריבית הנמוכה בפרסומת — אלא זו שעולה לכם הכי מעט לאורך כל התקופה, בסיכון שמתאים לכם. כך בודקים את זה.

הטבה לחברי הקולקטיב: 20% הנחה בדמי הייעוץ · בדיקה ראשונית חינם

עודכן: 03/11/2026

מה הופך משכנתא ל"משתלמת"?

שתי משכנתאות באותו סכום יכולות להיות שונות בעשרות ואף מאות אלפי שקלים בסך התשלומים. כדי לדעת איזו משתלמת יותר בודקים שלושה דברים ביחד:

סך התשלומים לאורך התקופהכמה תחזירו לבנק בסך הכל — קרן, ריבית והצמדה. זה המדד החשוב ביותר.
ההחזר החודשיכמה יורד מהחשבון כל חודש — היום, ובתרחיש שבו הריבית או המדד עולים.
הסיכוןכמה ההחזר עלול להשתנות. תמהיל זול מאוד היום יכול להתייקר מחר.

7 דרכים להגיע למשכנתא הכי משתלמת

  1. משווים כמה בנקים — באמתמבקשים אישור עקרוני מכמה בנקים. ההבדלים בריביות בין בנקים, ואפילו בין סניפים, יכולים להיות משמעותיים.
  2. משווים לפי הסלים האחידיםכל בנק חייב להציג שלושה סלים בהרכב קבוע. משווים את סך התשלומים הצפוי בכל סל — לא רק את הריבית.
  3. מתמקחיםהצעה טובה מבנק אחד היא הכלי הטוב ביותר מול בנק אחר. רוב הלווים מוותרים על השלב הזה.
  4. בונים תמהיל שמתאים לכםשילוב נכון של קבועה, משתנה ופריים — לפי ההכנסה, היציבות והתוכניות לפירעון מוקדם.
  5. בוחרים תקופה בחוכמהתקופה ארוכה = החזר נמוך וריבית מצטברת גבוהה. תקופה קצרה מדי = לחץ חודשי. מחפשים את האיזון.
  6. מבטחים מחוץ לבנקביטוח חיים ומבנה למשכנתא אפשר לרכוש בכל חברה. השוואה יכולה לחסוך אלפי שקלים לאורך השנים.
  7. בודקים מיחזור כל כמה שניםהשוק משתנה. בדיקה תקופתית של המשכנתא הקיימת יכולה לגלות חיסכון — גם אחרי עמלות.

השוואה נכונה: מה מסתכלים בהצעה?

  • סך התשלומים הצפוי לכל התקופה — לא רק הריבית ההתחלתית
  • ההחזר החודשי הגבוה ביותר הצפוי (בתרחיש של עליית ריבית/מדד)
  • כמה מהמשכנתא צמודה למדד — ואיך זה ישפיע על היתרה
  • עמלות: פתיחת תיק, שמאות, ועמלות פירעון מוקדם עתידיות במסלולים הקבועים
  • גמישות: אפשרות לפירעון מוקדם בלי עמלת היוון (פריים, משתנה בנקודת שינוי)
  • עלות ביטוחי המשכנתא — בבנק לעומת השוואה בין חברות
הדרך המהירה לדעת אם המשכנתא שלכם משתלמת: בדיקה ראשונית חינם. משאירים פרטים — ומקבלים תשובה ברורה, בלי התחייבות.

רוצים לדעת כמה אפשר לחסוך?

השאירו פרטים לבדיקה ראשונית בחינם וללא התחייבות — נחזור אליכם בהקדם. לחברי הקולקטיב 20% הנחה בדמי הייעוץ.

שאלות נפוצות על משכנתא משתלמת

איזה בנק נותן את המשכנתא הכי משתלמת?

אין בנק אחד שתמיד הכי זול. התנאים משתנים לפי הלקוח, הנכס, התמהיל והתקופה — ולכן משווים הצעות מכמה בנקים באותו מבנה (סלים אחידים) ומתמקחים.

האם הריבית הנמוכה ביותר = המשכנתא המשתלמת ביותר?

לא בהכרח. צריך לבדוק את סך התשלומים לאורך כל התקופה, את ההצמדה למדד ואת הסיכון לשינויים בריבית. ריבית נמוכה במסלול צמוד יכולה לעלות יותר בסוף.

מה זה סלים אחידים?

שלושה תמהילים בהרכב שקבע בנק ישראל, שכל בנק חייב להציג באישור העקרוני: 100% קבועה לא צמודה; שליש קבועה לא צמודה, שליש משתנה צמודה ושליש פריים; וחצי קבועה לא צמודה וחצי פריים. כך אפשר להשוות בין בנקים.

האם כדאי לקחת משכנתא לתקופה קצרה?

תקופה קצרה חוסכת ריבית אבל מעלה את ההחזר החודשי. התקופה המשתלמת היא הקצרה ביותר שעדיין משאירה לכם מרווח נשימה בתקציב.

איך ביטוח משכנתא משפיע על העלות?

ביטוח חיים וביטוח מבנה הם חלק מהעלות החודשית. אפשר לרכוש אותם מחוץ לבנק ולחסוך — בהשוואת ביטוח משכנתא של הקולקטיב.

כמה עולה לבדוק אם המשכנתא שלי משתלמת?

הבדיקה הראשונית אצלנו בחינם וללא התחייבות. אם מתקדמים לייעוץ — 20% הנחה לחברי הקולקטיב, ולא לקחתם, לא מחזרתם? לא שילמתם.

עוד בנושא משכנתא

פנו אלינו בוואצאפ
להצעת מחיר מותאמת אישית

Harel tourist insurance - debit card details תיירים

  • This field is hidden when viewing the form
    Payment for opening fees with personal escort service from an agent at 0533-725034
  • Clear Signature
    Attach your signature
מאמני כושר וספורט / שחיה / מדריכי אומנויות לחימה - תמצית תנאי פוליסה:

להלן הסבר לתנאי הפוליסה (המקיפה והטובה ביותר בארץ). חשוב לדעת, שהפוליסה הנ"ל נבנתה לאחר שנים של ניסיון וידע רב בתחום.

ביטוח צד ג' כולל אחריות מקצועית נפגעי גוף בלבד:
גבול אחריות למקרה: משתנה בהתאם לטבלה מטה
הביטוח מכסה את אחריותו החוקית של המפעיל.

השתתפות עצמית: 4,000 ₪ בלבד
השתתפות עצמית לגילאים 4-7: 6,000 ₪ בלבד
השתתפות עצמית עבור מאמן שחיה: 9,000 ₪ בלבד

תנאים לכיסוי:
מבוטח ללא תביעות
המבוטח מחזיק בתעודת מאמן מוסמך ממוסד מוכר
כפוף לתעודת עזרה ראשונה
בכפוף להצהרת בריאות במידה ואחת מתשובות המתאמן תהיה חיובית, יהיה עליו להביא אישור מרופא.
מוגבל לקבוצות של 40 מתאמנים
גיל מתאמנים החל מגיל 4
לא יחול על ספורט מקצועני
לגבי מאמני שחיה יחולו התנאים הבאים:
בבריכה מצוי מציל מוסמך – כנדרש על פי חוק
הבריכה עומדת בדרישות החוק לעניין רישוי ורישיונות
על כל מאמן נוסף תיגבה פרמיה בשיעור של 50% בנוסף

התכנית לא תחול על פעילות אקסטרים / ספורט אתגרי וכן על חוגי ספורט המפורטים להלן:
ספורט אתגרי / אקסטרים
סקי – מים, שלג
גלישה אווירית
סנפלינג
פארקור
אומגה
קפיצת באנג'י
מצנחי רחיפה / גלישה באמצעות עפיפונים
הוקי מים
טיפוס קירות
סקייטבורד ורולר בליידס

הכיסוי לא יחול על חוגי הספורט המפורטים להלן:
ריצת כביש
החלקה על קרח
כדורגל
כדורסל
רכיבה על אופניים

פתיחת תיק: בכפוף לתשלום חד פעמי.

מעל 5 תשלומים קיימים דמי אשראי.

כפוף לתנאי הפוליסה.
ט.ל.ח

גן או צהרון- תמצית תנאי פוליסה:

חשוב לדעת, שהפוליסה הנ"ל נבנתה לאחר שנים של ניסיון וידע רב בתחום, וזאת בכדי לתת מענה מקיף לפגיעות הנגרמות בגן הילדים!

א. ביטוח צד ג': 105 ש”ח
גבול אחריות למקרה 2,500,000 ש”ח – לכל השנה 5,000,000 ש”ח.
כמו כן קיים ביטוח צד ג' נוסף (ביטוח מטריה המכסה את כל גני הילדים בקולקטיב) בגבולות אחריות של:
1,500,000$ לאירוע ו- 6,000,000$ לתקופה-מורחב ללא עלות נוספת
הביטוח מכסה את אחריותה החוקית של הגן כלפי: הילדים, ההורים, או כל אדם זר הנכנס לגן, ונפגע במהלך שהותו בגן / במשפחתון.
הפוליסה כוללת בנוסף גם הוצאות משפטיות מעל לגבולות האחריות.
הגנה פלילית והוצאת דיבה .
השתתפות עצמית: 600 ש”ח בלבד.

ב. תאונות אישיות לילדים: 95 ש”ח לילד לשנה (הכיסוי תקף בשעת פעילות הגן)
הביטוח הזה מכסה את ילדי הגן כנגד פגיעות חס וחלילה (ללא תלות באם הייתה רשלנות) לפי הפירוט הבא:
1. 580,000 ש”ח לנכות מתאונה.
2. 150,000 ש”ח למקרה מוות (חס וחלילה).
3. 40,000 ש”ח עבור הוצאות רפואיות שלא כלולות בסל הבריאות.
4. 200 ש”ח עבור כל יום אשפוז בבית חולים עד חודש. (מעל 3 ימים)
5. כמו כן, תכסה הפוליסה פיצוי עבור שכר הלימוד עד 3 חודשים, מחמת היעדרות ילד עקב תאונה שאירעה במסגרת הפעילות בגן.
השתתפות עצמית: 3 ימים.
כולל: ללא הגבלה בשעות פעילות, פעילות חוץ (כל 10 ילדים מבוגר אחראי) תאונות דרכים, טרור.
כפוף לתנאי הפוליסה

ג. ביטוח חבות מעבידים ללא עלות נוספת, כיסוי של 5,000,000$

ד. ביטוח תכולה ומבנה עסקי
200,000 ש”ח תכולה
350,000 ש”ח מבנה
כולל נזקי מים למבנה ולתכולה, לוחות זכוכית, אש, פריצה, גניבה פשוטה.
ללא עלות נוספת.
ניתן להרחיב סעיף זה בהתאם לדרישת הלקוח.
השתתפות עצמית נזקי טבע 2500$. רעידת אדמה 7,500$
ביטול השתתפות עצמית לנזק צד ג' וחבות מעבידים 135 ש"ח לשנה (לא כולל בהצעה)

ה. ביטוח תאונות אישיות לגננת כיסוי 24 שעות!!! (לא כולל בהצעה )
ו. 163,500 ש”ח – מוות מתאונה,
163,000 ש”ח – נכות מתאונה,
פיצוי חודשי 4,500 ש”ח ,
282 ש”ח,
218,000 ש”ח – מוות מתאונה
218,000 ש”ח – נכות מתאונה
פיצוי חודשי 6,000 ש”ח
376 ש”ח,
272,500 ש”ח – מוות מתאונה
272,500 ש”ח – נכות מתאונה
פיצוי חודשי 7,500 ש”ח
470 ש”ח,
פיצוי החל מהיום ה-3!

ז. כיסוי לימי מחלה / תאונה (לא כולל בהצעה)
פיצוי של 900 לשבוע ועד 90 יום.
(תאונה החל מהיום ה- 8 . מחלה החל מהיום ה-15)
סעיף זה אינו מכסה : הרניה, כאבי גב, אירועים קוסמטיים, רכיבה על דו גלגלי/טרקטורון ותחביבים מסוכנים.

קייטנה ביתית- תמצית תנאי פוליסה:

חשוב לדעת, שהפוליסה הנ"ל נבנתה לאחר שנים של ניסיון וידע רב בתחום.

ביטוח צד ג':
פרק זה מכסה את אחריותו החוקית של המבוטח כלפי הציבור בגין תפעול קייטנה ביתית
הילדים מהווים צד ג' כלפי המבוטח ונחשבים לצד ג' אחד כלפי השני.

כיסוי: 1,000,000 ש”ח לאירוע
2,000,000 ש”ח לתקופה
הרחבה לכיסוי זה עד 6,000,000 ש”ח לתקופת הביטוח.
– כולל הרעלת מזון.
– כולל אחריות מקצועית.
השתתפות עצמית: 600 ש”ח בלבד.

ביטוח תאונות אישיות:
פרק זה מכסה את ילדי הקייטנה בגין פגיעה גופנית בעת שהותם בקייטנה.

כיסוי : מוות מתאונה 137,000 ש”ח
נכות מתאונה 300,000 ש”ח עבור נכות מלאה ותמידית.
5,000 ש”ח החזר הוצאות רפואיות שאינן מכוסות ע"י קופת החולים
כולל פינוי באמבולנס.
100 ש"ח השתתפות עצמית


כיסוי חבות מעבידים:
פרק זה מכסה את חבותך בגין עובדים שכירים בקייטנה
גבול אחריות למקרה ותקופה: 5,000,000$ -עלות של 110 ש”ח לעובד
עובדים בתלוש שכר

הפוליסה אינה מכסה פעילויות מתחום / מסוג ב:
חופי ים, פעילות ימית מכל סוג שהוא, אירועי בריכה, נהר/נחל, לונה פארקים, פארקי מים ושעשועים למיניהם,
ספורט אתגרי(טיפוס הרים, צוקים מערות, קירות טיפוס, באנג'י, סנפלינג, סקי שלג, רכיבה על סוסים, פארקור,
חץ וקשת, פעילות כוללת טיפוס מעל לגובה 0.5 מ' , רכיבה על אופני שטח, אופניים חשמליות, שימוש בתותחי קצף/סבון/בועות מים,
פירוטכניקה, זיקוקים, (למעט מקלות זיקוקים , קרח יבש וזיקוקי בלונים), חומרים מסוכנים
ושימוש באש.

** כיסוי חבות יינתן לעובד בתלוש שכר בלבד
**למען הסר ספק חבותם של קבלני המשנה אינה ממכוסה,
**לא יינתן ויתור על זכות השיבוב כלפי קבלני משנה לסוגיהם.
** טופס זה הוא תמצית בלבד וכפוף לתנאי פוליסה בלבד – ט.ל.ח**

משפחתון או פעוטון- תמצית תנאי פוליסה:

ביטוח צד ג'
פרק זה מכסה את אחריותו החוקית של המבוטח כלפי הציבור בגין תפעול משפתחון ביתי. הילדים מהווים צד ג' כלפי המבוטח ונחשבים לצד ג' אחד כלפי השני

כיסוי:
– 1,000,000 ש”ח לאירוע
– 2,000,000 ש”ח לתקופה

ביטוח תאונות אישיות
פרק זה מכסה את ילדי המשפחתון בגין פגיעה גופנית בעת שהותם במשפחתון

כיסוי:
– מוות מתאונה 137,000 ש”ח
– נכות מתאונה 300,000 ש”ח עבור נכות מלאה ותמידית
– 5,000 ש”ח החזר הוצאות רפואיות שאינן מכוסות על ידי קופת החולים
– כולל פינוי באמבולנס
– השתתפות עצמית 100 ש"ח

הפוליסה אינה מכסה פעילויות מתחום / מסוג ב חופי ים, פעילות ימית מכל סוג שהוא, אירועי בריכה, נהר/נחל, לונה פארקים, פארקי מים ושעשועים למיניהם.

* כיסוי עד 6 ילדים בלבד
** למען הסר ספק חבותם של קבלני המשנה אינה ממכוסה
** לא יינתן ויתור על זכות השיבוב כלפי קבלני משנה לסוגיהם
** טופס זה הוא תמצית בלבד וכפוף לתנאי פוליסה בלבד – ט.ל.ח

מגיע לך ביטוח מדויק
להצעת מחיר מותאמת אישית
השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם